我没有和房东续签合同，然后我之前交的押金也不退了，我想问一下房东的这个说法对吗
更新时间：2019-10-22 19:21:34人浏览
问题描述：
就是我租了一个房子，我从2018年5月份开始租的，租期一年，然后今年五月份到期之后，我没有和房东续签合同，只是在微信上给他转了半年的房租，但是收完钱之后，房东在微信上说租期一年，房租半年付，我当时没有反驳，这是背景。今年7月份，我因为工作变动，不租那个房子了，然后我提前和房东说了，让他下半年找别人租，7月份我就搬出来了。我的房租是交到了11月15号，但是房东10月17号，在没有通知我的情况下让别人去住了，因为我是和别人合租的房子，我的室友也不知道这个事，回家才发现有人已经住进去了。然后我们和房东协商，房东说虽然我的租期没到，我既然搬出去了，这个房子就不归我管了，她想让谁住进去都可以，至于我室友，她把钱退给他让他提前搬走，然后我之前交的押金也不退了，我想问一下房东的这个说法对吗，我和室友权利让现在住在我房间的那家人搬走？
3位律师解答
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合同到期后，如果双方均同意续约，那应该重新签订书面的房屋租赁合同，明确新的权利义务。房屋租赁合同到期，房东有权利拒绝对外出租，但是如果房东对外出租，作为原承包人享有同等条件下的优先受偿权
2019-10-22 17:53:04
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