小区物业公司需要承担责任吗？物业有确保车子安全合法停车责任。是否可以质疑被划伤车停车位置合法性
更新时间：2019-10-20 20:22:39人浏览
问题描述：
小孩儿在小区内玩耍，不小心刮伤别人的车，小区物业公司需要承担责任吗？首先，被刮伤的车交了停车费的，物业有确保车子安全合法停车责任。其次，小区没有固定车位和停车位画线或者任何可以停车标识，被划伤车停按惯例停在路边我要求物业提供被划伤车停车位置合法性文件，但没有，只告知约定俗成，如果这样我是否可以质疑被划伤车停车位置合法性
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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1、如果物业公司承担保管义务，收费的性质就是保管费，这种情况就可能要承担赔偿责任；2、如果合同约定物业仅提供停车场地租赁，不承担对车辆的保管义务，收费的性质是车位费，物业对车辆被剐蹭不需要承担赔偿责任
2019-10-20 19:22:27
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在小区内停车收费是否合法需要分为情况来看，小区内的道路、绿地、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。土地使用费收费的法律依据是《物权法》，收费主体是全体业主。全体业主可以因车辆占用土地而收取土地使用费
2019-10-20 18:49:19
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