开发商未在交房日期交房,开发商有权以不交房为由要求业主补差价吗?

更新时间:2019-09-28 15:17:30人浏览
问题描述:
开发商未在交房日期交房,违约期间,房价上涨,开发商有权以不交房为由要求业主补差价吗?
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
朱权平律师
服务地区-河北秦皇岛
商品房买卖合同已经成立,开发商无权以房价上涨为由补缴差价
2019-09-28 15:17:30
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