只有房产证没有土地证如何过户给家人?

更新时间:2019-09-25 22:52:57人浏览
问题描述:
因政府原因,只有房产证没有土地证如何过户给家人?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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根据《土地管理法》土地的所有权和使用权的登记,依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。 依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。现土地证主要有三种,即国有土地使用证、集体土地所有权证和集体土地建设用地使用证。现在新的证称为不动产证。
2019-09-25 22:52:57
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已帮助188713人 · 响应时间 平均2分钟内
房产证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明,两者是密不可分的。如果只有一个证,没有另一个证,就不能办理过户。而且,缺少土地证,会给买房人的权益带来风险
2019-09-25 22:44:22
房产纠纷律师团队 咨询我
已帮助146118人 · 响应时间 平均1分钟内
你好,办理土地证需要带上以下资料:1、土地分割转让许可证。房产证原件(每页都需要复印,如果有共有产权人,相同的复印一份即可)及复印件。2、购房合同副本及第1、2页,以及最后一页复印件。3、身份证原件及复印件。
2019-09-25 21:54:10
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