二手房买卖合同,可以贷款吗

更新时间:2019-09-23 10:33:36人浏览
问题描述:
二手房买卖合同,没有房产证,可以贷款吗
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
梁静飞律师 咨询我
服务地区-河南郑州·电话-153-3371-7115
您好,贷款需要去咨询银行
2019-09-23 09:11:13
房产纠纷律师团队 咨询我
已帮助129517人 · 响应时间 平均2分钟内
一般情况下,由于法律、行政法规规定合同应当办理登记手续,但未规定登记后生效的,当事人未办理登记手续不影响合同的效力,合同标的物所有权及其他物权不能转移。依此规定,没有房产证的房屋买卖合同并非必然无效。
2019-09-23 10:33:36
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