买方签订三方协议,买方付了5万元的定金,贷款是买房儿子来贷款,这样的协议有效吗?

更新时间:2019-09-19 09:21:59人浏览
问题描述:
我咨询的属于房屋争议,我是卖方,与中介,买方签订三方协议,买方付了5万元的定金,当时是买房的父亲签的字,贷款是买房儿子来贷款,这样的协议有效吗?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
华战勇律师
服务地区-陕西西安
购房合同或定金协议是有效的。
2019-09-19 03:37:43
杜凯律师
服务地区-陕西西安
是有效的,按照合同约定办理
2019-09-19 09:21:59
李同红律师
服务地区-北京北京
你好,需了解协议具体约定内容分析。
2019-09-19 09:19:36
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