夫妻已协议离婚，决定房屋过户给女方，这种不按照离婚协议过户的情况，过户费用如何计算？
更新时间：2019-10-23 02:56:07人浏览
问题描述：
您好，夫妻已协议离婚，协议上约定价值200万的房屋归男方，但该房产由夫妻共同公积金贷款70万，目前贷款本金仍有64万未结清，银行要求变更贷款人为男方一人时贷款额度减少，需要提前还34万，才能变更。男方无力支出该费用。决定房屋过户给女方，由女方继续还贷，男方得现金。这种不按照离婚协议过户的情况，过户费用如何计算？
5位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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1、离婚解决三个问题：夫妻身份关系、共同财产的分割、子女的抚养；2、离婚有两种方式：协议离婚、诉讼离婚；3、协议离婚到民政局，诉讼离婚到法院；4、协议离婚即夫妻双方协商，协商好第1项，签字后，领离婚证，离婚；5、诉讼离婚即打离婚官司，依法律规定的程序办理，判决离婚结案；6、共同财产，原则上平分；7、子女的抚养，原则上共同分担；8、协议离婚对财产的分割不服，离婚一年内可申请重新分割，法院应当受理。
2019-10-23 02:56:07
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夫妻双方在民政局办理协议离婚手续时，通常都会以书面离婚协议的方式对包括子女抚养、共同财产分割、共同债务分割在内的多项问题进行约定，男女双方在落款处签字就代表认可了离婚协议的内容。如果没有法定的导致协议无效的情形，该协议就合法有效，男女双方都应该按照协议约定自觉履行。如果协议离婚后就婚姻债务问题达成的约定反悔，可以在协议离婚后一年内请求人民法院变更或者撤销财产分割协议，但法院审理后，若未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形，会依法驳回当事人的诉讼请求。
2019-10-18 12:06:57
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