我们是农村这买一处院子房产证如果没过户的话买卖合同有效吗

更新时间:2019-09-11 11:12:30人浏览
问题描述:
你好,我想问一下,我们是农村这买一处院子房产证如果没过户的话买卖合同有效吗
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
刘彦玲团队律师
服务地区-河北唐山
您好,建议委托律师处理。
2019-09-11 11:12:30
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