共有使用权面积和分摊面积分别是什么意思?都是房屋面积吗?

更新时间:2019-08-23 13:39:04人浏览
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共有使用权面积和分摊面积分别是什么意思?都是房屋面积吗?
3位律师解答
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代表业主共同使用的门厅走廊等用地
2019-08-23 13:39:04
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询问管理部门办理
2019-08-23 13:31:29
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您好,依据购房合同约定办理
2019-08-23 13:15:31
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