离婚财产分配,离婚财产分配
更新时间：2008-04-06 14:54:25人浏览
问题描述：
朋友A（男）2007年10月份领的结婚证，到现在还没办结婚仪式，2007年6份贷款买的房子，首付是A自己付的款，还贷的时候是A 跟他对象一起还的，房子装修也是两人共同出的钱。现在A感觉跟他对象感情越来越淡了，便跟另外一个女孩好了，于是想跟他对象离婚，不知道他们的财产应该怎样分配。
9位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-山东济南
财产分配的原则是婚前财产为个人财产，婚后财产为夫妻共同财产。你说的情况，婚前购买的房屋登记在男方名下，婚后共同还贷，这种情况很复杂，如何分割才公平，各地处理方式不一样。《最高人民法院民一庭涉及婚姻案件处理分析民事审判实务问答》中对“婚前男、女任一方按揭贷款所购买的房屋，婚后共同付款，离婚时尚未付款完毕的，是否属夫妻共同财产？如何分割？”的解答是，“对采取住房抵押贷款方式购买商品房未付清全部房价款的房屋属于尚未取得所有权的房屋在离婚诉讼时不应作为夫妻共同财产进行分割，应按上述规定进行处理。”但这个规定在实践司法审判中并未被广泛采纳。根据你说的情况，我推断，婚前还没有取得产权证。现在假设婚后取得产权证，这种情况应认定为夫妻共同财产进行分割。如果离婚时还没有取得产权证，根据婚姻法解释二，法院应该引用第二十一条规定暂时不予分割。
2008-04-04 16:53:22
服务地区-山东青岛
我朋友A还没拿到房产证,贷款的时候是以他对象的名字贷的，首付的时候钱是我朋友自己的，付款人就填了我朋友A的名字。这样是不是很难分清财产。
2008-04-06 14:54:25
服务地区-山东青岛
结婚按结婚登记日开始,不管有没有摆酒,所以房子属于婚前财产,但后来一起的部分,看你门各自的证据,按实际各自拿回各自的部分.
2008-04-05 15:02:58
服务地区-河南郑州
财产分配的原则是婚前财产为个人财产，婚后财产为夫妻共同财产。你说的情况，婚前购买的房屋登记在男方名下，婚后共同还贷，这种情况很复杂，如何分割才公平，各地处理方式不一样。《最高人民法院民一庭涉及婚姻案件处理分析民事审判实务问答》中对“婚前男、女任一方按揭贷款所购买的房屋，婚后共同付款，离婚时尚未付款完毕的，是否属夫妻共同财产？如何分割？”的解答是，“对采取住房抵押贷款方式购买商品房未付清全部房价款的房屋属于尚未取得所有权的房屋在离婚诉讼时不应作为夫妻共同财产进行分割，应按上述规定进行处理。”但这个规定在实践司法审判中并未被广泛采纳。根据你说的情况，我推断，婚前还没有取得产权证。现在假设婚后取得产权证，这种情况应认定为夫妻共同财产进行分割。如果离婚时还没有取得产权证，根据婚姻法解释二，法院应该引用第二十一条规定暂时不予分割。
2008-04-04 23:40:21
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