二手房过户买方要承担哪些税费
更新时间：2019-08-20 19:09:03人浏览
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二手房过户买方要承担哪些税费
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二手房的税费：
契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳，买方承担。
营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。卖方承担。
土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。卖方承担。
所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）卖方承担。
房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元/平方米交纳双方承担。
房屋产权登记费：80.00元。买方承担。
房屋评估费；按评估额0.5%缴纳买方承担
契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳，买方承担。
营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。卖方承担。
土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。卖方承担。
所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）卖方承担。
房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元/平方米交纳双方承担。
房屋产权登记费：80.00元。买方承担。
房屋评估费；按评估额0.5%缴纳买方承担
2019-08-20 19:09:03
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