开发商的房子在建抵押之后能不能签订商品房买卖合同
更新时间：2019-08-16 19:16:37人浏览
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开发商的房子在建抵押之后能不能签订商品房买卖合同
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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房屋还在抵押的，未经抵押权人同意，一般是不能和他人签买卖合同的。《担保法》第四十九条：抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况；抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的，转让行为无效
2019-08-16 19:16:37
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房屋买卖一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了许可证，则标志着开发商具有土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办产权证的关键。
2019-08-16 17:28:54
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