买农村私房注意什么

更新时间:2011-10-21 14:40:50人浏览
问题描述:
我是城市居民,想购买一农村宅基地私房(二层楼,260平方),为防止日后纠纷,在办理买房手续时,签订买卖协议时,要注意什么?需要卖方(农村户口)出具什么证书?需要所在地村民委员会开具什么证明吗?使用权有无期限?如果日后拆迁,怎么办?
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
陈再雄律师 咨询我
服务地区-江西九江·电话-138-0356-9182
城市居民购买农村住宅的合同无效,不能受到法律保护.
2011-10-21 14:40:50
田野律师
服务地区-北京北京
去房管部门咨询
2011-10-21 13:50:34
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