在没有预售证情况下买了加价房,电商给了中介,购房款给了开发商

更新时间:2019-08-02 16:10:28人浏览
问题描述:
在没有预售证情况下买了加价房,加价款给了个人,电商给了中介,购房款给了开发商,这些款都能退不
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
何翠主任律师 咨询我
服务地区-山东济南·电话-189-0640-7005
具体需要综合全部证据内容确定
2019-08-01 13:40:31
张玉国律师 咨询我
服务地区-河北石家庄·电话-139-3048-0853
没有预售证买卖合同无效。
2019-08-01 15:55:38
张继军律师
服务地区-河北廊坊
没有预售证的商品房买卖合同无效,可以要求退款或者诉讼解决。建议带书面材料详询律师。
2019-08-02 16:10:28
法律快车律师团队律师
服务地区-河北廊坊
你好,没有预售证,合同无效,可以要求退回
2019-08-01 13:57:26
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