房租签的租赁合同，是否符法律要求，是否合理？中介告知房租漏水，是否有权拒绝该提议，是否算违约
更新时间：2019-08-02 21:50:20人浏览
问题描述：
房租签的租赁合同，押一付三，要求租客提前一个月交下一季度的房租，是否符法律要求，是否合理？租客在住进房子一个半月后，中介告知房租漏水，修要修缮，要大概一周甚至半个月的时间，给租客另找地方，租客是否有权拒绝该提议，不再租住还房屋，是否算违约
7位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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程智华律师
盟
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你好，我需要看到租赁合同的具体内容。了解更多信息，以便给你提供帮助，如果方便，可以和我联系详谈。
2019-07-23 10:27:46
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签订了房屋租赁合同的情况下，租赁方不缴纳房租的，看具体情况，按国家规定：拖欠租金累计达到六个月以上的，出租人可终止与其租赁者的租赁合同。出租者可以向法院起诉，要求终止合同，并要求支付租赁者拖欠的租金。
2019-08-02 21:50:20
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租赁是转让租赁物的使用权，是承租人为使用租赁物而满足自己生活或经营的需要的。承租人并不想长期占用租赁物，因为这种使用权是以支付租金为代价的，当承租人达到使用收益的目的后，需要将租赁物返还出租人。因此便会产生租赁期限这一问题，这个在我国的《合同法》第二百一十四条有详细规定：租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
2019-07-29 07:12:22
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房屋租赁合同是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。房屋租赁合同遵守一般的合同格式，合同内容应包含房屋租赁双方当事人的个人信息，所租赁房屋的情况以及租赁双方的权利义务等。即主要包括房屋地址、居室间数、使用面积、房屋家具电器、层次布局、装饰设施、月租金额、租金缴纳日期和方法、租赁双方的权利义务、租约等。我国《合同法》第二百一十二条规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
2019-07-24 21:23:52
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