租房合同早就过期一年了，没有续签合同，这几天想要退租，不退押金，该怎么办？
更新时间：2019-07-20 23:41:39人浏览
问题描述：
租房合同早就过期一年了，没有续签合同，这几天想要退租，但是房东说没有提前五十天告诉他，不允许我们搬任何东西，不退押金，还要我们交五十天的租金，这样合理吗？该怎么办？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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承租人违约问题需要按照合同约定处理， 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。双方协商不成，可诉讼处理。
2019-07-20 23:25:50
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承租人违约，房东可以根据合同的约定追究其违约责任，如果合同有约定，不退押金的，房东可以没收押金，合同没约定的，双方可以协商处理，协商不成的，可以起诉处理。
2019-07-20 21:57:55
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您好，这个一般可以沟通处理。
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