加利息5万共还25万，算合法嘛！如果借款人还不上，应占据借款人房产30%的拥有权使用权，合法嘛
更新时间：2019-07-22 09:59:14人浏览
问题描述：
你好！借20万给人，3年内还，加利息5万共还25万，算合法嘛！如果借款人还不上，应占据借款人房产30%的拥有权使用权，合法嘛，
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-海南海口
您好，现行法律规定民间借贷年利率不得超过24%，因此您所咨询的5万元利息是合法的。但是房产份额抵债约定不明确，建议签订房产抵押担保协议，并到房管部门办理抵押登记。
2019-07-22 09:59:14
服务地区-海南海口
您好，签订借款合同系双方真实意思，三年利息约定未违反法律法规的规定，合法有效，但是房产抵债条款约定不明确，建议签订房屋抵押合同并及时办理抵押登记。
2019-07-20 07:02:13
服务地区-海南海口
1、借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人有权请求借款人按照约定的利率支付利息，但如果借贷双方约定的利率超过年利率36%，则超过年利率36%部分的利息应当被认定无效，借款人有权请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息；
2、借款可以用房屋作为抵押担保，但应签订抵押担保协议。
2019-07-19 15:31:00
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