我购买了一套酒店公寓当初购买的时候是被带租约捆绑销售的承租12年，租赁合同也是承租方自己拟的，还有要是起诉的话可以连房开一起起诉吗？
更新时间：2019-07-11 10:14:40人浏览
问题描述：
我购买了一套酒店公寓当初购买的时候是被带租约捆绑销售的承租12年，现在只租了六年承租方毁约不想租了，但是合同上写着毁约要佩服剩下租约的两倍违约金！这个违约金能得到法院支持吗？当初购买房屋的时候就是冲着租金去的，租赁合同也是承租方自己拟的，我这边没有任何选择的余地！还有要是起诉的话可以连房开一起起诉吗？因为当时他出售的房子都普遍比周边的价格高
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-广西柳州
你好！一般违约责任赔偿数额不超过实际损失的30%，如违约金约定过高，违约方可向法院提出约定过高，要求削减。法官会根据案件整体情况自由裁量。关于是否可以诉房开公司，得看合同上的具体内容才能做出判断。
2019-07-10 19:38:42
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