出租人在租赁期间将房屋出售,是否有权利终止租赁合同

更新时间:2019-07-02 22:12:18人浏览
问题描述:
出租人在租赁期间将房屋出售,未提前通知承租人,承租人是否有权利终止租赁合同
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
王兴春律师
服务地区-江苏苏州
买卖不破租赁,你想继续住也可以继续住,
2019-07-02 22:12:18
道维斯法务团队律师
服务地区-江苏苏州
你好,买卖不破租赁,房屋的买卖是不影响租赁合同的继续履行的。
2019-07-02 15:23:10
东银团队律师
服务地区-江苏苏州
首先,租赁物在租赁期间所有权发生变动不影响租赁合同效力。其次,房屋租赁合同中出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利。并不代表因此而享有终止合同的权利。
2019-07-02 14:20:16
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