我家的房子面临拆迁，房子的房产证上写的是住房用地。但此商家一直未办理营业执照。算不算商铺。
更新时间：2019-06-18 21:18:36人浏览
问题描述：
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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赵健律师
盟
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您好，您所描述的情况属于类似“住改非”的情况，也就是住房改为非住房用途。现在您租赁用于商业的底层房屋尽管没有营业执照，但您之前自行经营的时候可能办理有营业执照。结合您的纳税记录、商用租赁合同等等，可以争取“住改非”标准的补偿。我国对于“住改非”的补偿在实践当中一般会高于住房，但大部分时候也达不到商铺的级别。商用住房是需要程序认定的，您的情况恐怕并不符合。建议您委托专业拆迁律师介入为您解决。
2019-06-18 09:10:02
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按照当地政策办理
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根据当地的征收安置补偿政策确定
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