我与卖方签订了房屋买卖合同,内容约定甲乙双方共同承担办理房产证的费用,卖房方十五日内搬出交房,可现在卖房方说不愿承担办理房产证的费用,提出不卖房子了,始终也没有搬。我已应交给他购房款30万元,而且我现

更新时间:2011-10-13 16:47:12人浏览
问题描述:
我与卖方签订了房屋买卖合同,内容约定甲乙双方共同承担办理房产证的费用,卖房方十五日内搬出交房,可现在卖房方说不愿承担办理房产证的费用,提出不卖房子了,始终也没有搬。我已应交给他购房款30万元,余款还有30万。而且我现在住的房子已经卖了,我要在签订的日期内搬出,否则我就要承担我的违约责任,现在他违约的话,应该赔偿我多少损失,合同里没有写违约责任,我又怎样才能让他继续履行合同呢?谢谢各位律师
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
邢波律师 咨询我
服务地区-山东济南·电话-139-5319-1508
你好,协商不成的可诉至法院,要求对方继续履行合同,承担你的损失。如你因不能按时交房而向对方承担的违约金、租房费用等。如需法律帮助欢迎来电细谈,济南邢波律师。
2011-10-13 14:20:34
范守平律师
服务地区-山东济南
可以起诉卖房人继续履行合同,并配合办理过户手续。需要帮助电话联系
2011-10-13 16:47:12
马峥嵘律师
服务地区-山东济南
你好 卖房违约 不仅应当返还房款30万元及相关利息损失 还应赔偿违约金 本人为房产专家律师 。
2011-10-13 10:19:25
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