新的业委会没成立,接管单位有权利解除物业吗
更新时间:2019-06-27 15:47:49人浏览
问题描述:
物业合同不到期,业委会解散了,新的业委会没成立,接管单位有权利解除物业吗
5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助155471人 · 响应时间 平均5分钟内
物业合同的作用是明确物业服务公司、业主之间的权利与义务。通俗点说,业主享受什么样的及什么标准的物业服务(权利),业主缴纳多少标准的物业费(义务)。物业公司提供什么样的什么标准的物业服务(义务),物业公司收取多少物业费(权利)。双方违约责任,业主未按时缴纳物业费(业主违约),物业公司提供物业服务不达标、物业公司未提供约定的物业服务(物业违约)。
2019-06-27 15:47:49
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助153823人 · 响应时间 平均4分钟内
根据相关法律法规,物业管理公司有以下权利:①物业管理公司应当根据有关法规,结合实际情况,制定小区管理办法;②依照物业管理合同和物业管理办法对住宅小区实施管理;③依照物业管理合同和有关规定收取管理费用;④有权制止违反规章制度的行为;⑤有权要求业委会协助管理;⑥有权选聘专营公司(如清洁公司、保安公司等)承担专项管理业务;⑦可以实行多种经营,以其收益补充小区管理经费。
2019-06-25 00:04:04
咨询我
综合法律律师团队
推荐
已帮助84732人 · 响应时间 平均2分钟内
关于租赁合同到期的问题,需要具体分析,例如,有的承租人在原租赁合同到期后想续约却被出租人拒,认为出租人不愿续约侵犯了自己的权利,问律师有没有办法维权。然而从法律上看,既然约定了期限,就必须认识到这个期限对双方是有约束力的,到了期限后,自己还能否继续使用,能否续约,不是自己一方能决定的,另一方完全有权拒绝续约,甚至不需要什么合理的理由。
2019-06-21 20:10:20
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
小区业主委员会职责和权利有什么
小区业主委员会职责主要有督促业主履行物业管理公约,按时交纳物业管理费用,并且协调好业主与物业公司之间的关系等。其权利在于享有召集业主大会会议、代表业主订立物业合
房地产法
人浏览
如因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格,购房者有权要求解除合同和赔偿损失。购房者应先向工程质量监督单位申请
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
小区成立业委会不需开发商同意
去年12月28日,该小区召开了业主选举大会。小区成立了业主委员会,但相关备案申请书迟迟盖不了章,以致业主委员会有名无实,无法享受法定的业主委员会应有的权利。日前
业主委员会
人浏览
物业公司和小区业主签订服务合同,业主负有缴纳物业费的义务,而物业公司负有按照合同规定履行职责的义务。如果物业公司不履行其规定职责,是否构成违约,在业主找到物业进
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
如何成立小区业委会
如何成立小区业委会一、提出申请物业管理小区(大厦)符合下列情况之一的,业主5人以上联名可向该小区(大厦)所在的街道办事处(或镇人民政府,下同)书面提出申请,填报
业主委员会
人浏览
1、业主委员会成立条件:一、入住率超过50%;二、首户入住已满二年召开首次业主大会会议,成立业主大会,选举产生业主委员会。2、发起:物业所在地的街道办事处业主要
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
业主委员会是业主大会的执行机构,其权利为:(1)召集业主大会会议,修订业主公约、业主委员会章程;(2)代表业主与业主大会选聘的物业管理企业签订物业服务合同;(3
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,不可以。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
应该重新聘请物业.....
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,请详细表述你的问题~
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
什么标准用于确定电动车车祸责任的划分等级
用于确定电动车车祸责任划分的标准为:结合具体情形分配责任,如因一方当事人过错导致道路交通事故,其承担全部责任等。认定交通事故责任的原则有:行为责任原则、因果关系
机动车交通事故责任纠纷
人浏览
向户籍部门进行查询更改
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
监察委员会监察权限有哪些方面
监察委员会在履行职能时拥有广泛权限,包括采取多种调查措施、实施留置调查和技术调查等。这些权限确保监察机关能深入了解被调查人情况,收集足够证据,以维护社会公正和公
劳动监察
人浏览
你好,需要更换身份证
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
婚姻无效的几种情形是什么意思
婚姻无效的情形有:当事人双方或有一方重婚、双方当事人有直系血亲或者三代以内的旁系血亲关系等。根据我国的相关法律规定,婚姻无效案件一般由被告住所地的基层法院进行管
婚姻无效纠纷
人浏览
请询问出入境管理部门
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
农村70岁以上老人每月补贴当地政府有规定的才有,法律未作明确规定。高龄补贴是指一成员方政府或任何公共机构向某些企业提供的财政捐助以及对价格或收入的支持。法律依据
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,“公务员政审直系亲属是指父母亲、配偶、爷爷奶奶、岳父母(公婆),旁系亲属是指兄弟姐妹、叔叔、姑姑、舅舅、姨。”
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,涉嫌到帮助信息犯罪了
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,用行政法原理分析四川省巴中市关于公职人员办酒席的通知建议当面沟通
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,协商不成,建议起诉
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询