夫妻双方准备离婚，贷款还未还清，房贷和女儿以后归男方。需要怎么处理？手续和材料需要哪些？
更新时间：2019-09-24 23:39:37人浏览
问题描述：
夫妻双方准备离婚，一套婚内贷款房，房子在武汉，贷款还未还清，准备赠送给7岁女儿，房贷和女儿以后归男方。需要怎么处理？手续和材料需要哪些？
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该套房产属于夫妻共同财产，在离婚时无论由哪一方取得该房产的所有权，均应由该方给予另一方房产价值一半的补偿。因此，如果双方能够协商解决房产归属问题，该房产的分割并不困难。比如由一方取得房产支付对方补偿金并承担银行剩余债务即可。 如果双方不能协商一致而通过诉讼解决房产归属的，由于该套房屋虽然取得了房产证但尚未还清贷款，银行对该房屋享有抵押权，故通常认为此种房屋属于尚未取得完全所有权的房屋。法院一般不会对房产的归属直接做出判决，而是判决该房屋归一方使用（通常是登记的产权人即借款人），并告知当事人在还清银行贷款，涂销抵押登记后再通过诉讼解决房屋产权的归属。
2019-09-24 23:39:37
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涉及情况很多，需要具体情况具体分析。例如，夫妻离婚后，不抚养女儿的一方需要支付抚养费。实践中，很多人认为，抚养费就是孩子的生活费，而教育费和医疗费另一方应另行支付。这种观念是不妥的。最高人民法院在适用婚姻法解释（一）中，已明确指出，抚养费包括三项，即生活费、教育费和医疗费。财产一般均等分割。
2019-08-29 21:45:44
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