婚前共同出资买房登记在一方名下，离婚时算共同财产吗
更新时间：2019-06-18 21:16:15人浏览
问题描述：
婚前共同出资买房登记在一方名下，另一方保留有小票，离婚时算共同财产吗
5位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助183530人 · 响应时间 平均5分钟内
离婚时财产分割的基本的原则是夫妻关系存续期间的收入，有平等的处理权；一方婚前财产不予分割。1、婚前付首付的房子，婚后共同还贷的，按照比例分配，婚前支付的房屋价款为个人财产，婚后支付的房屋价款是共同财产。
2、分配时，先划分共同财产的比例，然后再对共同财产进行分配。
3、新的婚姻法规定婚前财产是受到永久性的保护的。
4、除去首付以及婚前一方所偿还的部分，剩下的就是婚后一次性还清的那部分，那部分资金算作你们共同财产。
2、分配时，先划分共同财产的比例，然后再对共同财产进行分配。
3、新的婚姻法规定婚前财产是受到永久性的保护的。
4、除去首付以及婚前一方所偿还的部分，剩下的就是婚后一次性还清的那部分，那部分资金算作你们共同财产。
2019-06-18 21:16:15
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助193493人 · 响应时间 平均4分钟内
一、父母赠与 根据《婚姻法》的相关规定，婚前，一方父母对其子女的赠与，在没有特别约定的情况下，应当属于子女的个人财产。婚姻关系存续期间，一方父母对其子女的财产赠与，在没有特别约定的情况下，应当属于夫妻共同财产。 二、双方结婚时由一方父母支付首期款购置的房屋，婚后夫妻双方支付了后期款。 婚后夫妻共同交付的供房后期款部分以及为房屋装修所支付的相关费用都属于夫妻共同财产，离婚时可以要求对这些费用进行分割。 至于一方父母的出资部分则要依据当时的具体约定来处理；如果是父母对子女的赠与，可按照《婚姻法》的相关规定来处理，如果是父母借贷给子女的购房款应提供相应的证据证明，对于共同债务则由夫妻双方共担。 协议离婚时，双方可以本着自愿自主的原则将这笔费用进行分割。 起诉离婚时，若女方主张权利要求分割，那么就应将详细的费用的清单以及具有证明力的相关证据提交给审判人员以便于审判人员公平公正地进行财产的分割判决。 三、婚前买房不一定是属于共同财产，所以还需具体认清个人房产的几种情况。 (一)婚前一方出资，并且是以自己的名字购房，而另一方未出资。 在这种情况下，此房应属于出资一方婚前个人财产。 (二)婚前双方出资，但以一方名义购买房屋。 在这种情况下，如果出资的一方无法举证证明出资是因双方达成婚后共同居住目的的，法院一般会认定为一方婚前个人财产。 (三)婚前一方全额出资，但以另一方名义购买。 在这种情况下，全额出资的一方如果没有证据证明是为婚后共同生活为目的而出资的，将会对其很不利，该房屋在很大程度上会被认为是登记方的婚前财产。 (四)婚前以双方名义购房，但只是一方出资。 在这种情况下，如果双方没有另行约定，如果将产权登记在一方名下，则另一方的出资会被认为对未出资方的赠与，如果产权登记在双方名下，又无按份共有的约定，该房会被认定为共同共有。如果产权证上明确按份共有，或者双方有书面约定，双方按份共有，如双方结婚不成无法继续居住，可由一方将产权份额出售给另一方，或由法院判决。
2019-06-09 13:34:42
咨询我
已帮助125067人 · 响应时间 平均1分钟内
双方为结婚在婚前就共同出资买房的情况在实际生活中比较多见。双方当事人以结婚为目的，往往在婚前仅达成口头协议，共同出资购买房屋，但由于各种原因，仅以一方的名义签订购房合同、办理房贷手续，产权证也为个人。在离婚时，往往产权证登记的房主一方否认房产是共同财产，甚至否认对方购房时出过资。共同付首付，也要看房子的产权登记在谁的名下。
这个问题不光是涉及婚姻法中婚后财产如无明确约定，都属于夫妻共同财产的规定，也涉及物权法、房产登记法的一些内容。
如果房产登记在一方名下，房产证取得日期早于结婚证领取时间，又能证明房贷确属一个人还清，那么这个房子就属于一方名下。不算共同财产。
这个问题不光是涉及婚姻法中婚后财产如无明确约定，都属于夫妻共同财产的规定，也涉及物权法、房产登记法的一些内容。
如果房产登记在一方名下，房产证取得日期早于结婚证领取时间，又能证明房贷确属一个人还清，那么这个房子就属于一方名下。不算共同财产。
2019-06-07 06:49:45
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
婚后一方出资买房属于共同财产吗
我们知道成家立业往往是人的头等大事，在传统观念中并不是两个人结婚了才算是成家，而是拥有一套自己的房子才算是成家。那么我们知道结婚前买房子写了自己的名字当然算是自
婚姻家庭
人浏览
很多夫妻，或者说是准夫妻，都对婚前买房是否属于夫妻共同房产。这里主要看两个要素，一是婚后取得房产证；二是婚前取得房产证。婚后取得房产证如果说是婚后取得房产证，产
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
婚前共同出资登记在一方名下房产 是否属于夫妻共同财产？
范先生于2001年6月购买了一间60万元的商铺。当时因资金不足，范先生向其女朋友岳女士借款20万元，并出具了借条，但未注明还款时间。2002年10月范、岳俩人结
离婚房产纠纷
人浏览
婚前共同出资登记在一方名下房产是否属于夫妻共同财产？
婚前共同出资登记在一方名下房产是否属于夫妻共同财产？范先生于2001年6月购买了一间60万元的商铺。当时因资金不足，范先生向其女朋友岳女士借款20万元，并出具了
离婚房产纠纷
人浏览
《婚姻法》解释三第七条婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
婚前一方出资登记在双方名下房屋是否属于夫妻共同财产？
婚前一方出资登记在双方名下房屋是否属于夫妻共同财产？韩先生与曹小姐相恋已久，因曹小姐提出要先买房后结婚，于是韩先生拿出了60万元交给曹小姐买房，并嘱咐曹小姐把产
离婚房产纠纷
人浏览
一般说来，婚姻关系存续期间购买车辆的，一般属于夫妻共同财产，但是如果男女双方共同约定婚姻关系存续期间的车子属于一方所有，那也是可以的，也就是如果你老婆签字同意的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
无论是对是否离婚还是孩子抚养权、财产分割哪一方面无法达成一致，一般都无法在婚姻登记部门办理。只能由一方到法院起诉离婚。法院判决是否离婚的标准是感情是否破裂，这是
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
婚前财产属于个人财产
全部8个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，《中华人民共和国婚姻法》及相关法律规定，夫妻共同财产具体主要指：夫妻关系存续期间一方或双方的各项合法收入以及由该收入转化而成的各项财产和财产性权利。夫妻关
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
属于夫妻共同财产
全部8个答案 >
人咨询过 去咨询
诈骗罪坐牢可以离婚吗
诈骗罪坐牢可以离婚。夫妻一方服刑期间，另一方可以提起诉讼离婚；夫妻双方感情确已破裂，没有继续维持的可能，经法院调解，坚持离婚，法院按照相关法律，应判决准予离婚。
婚姻家庭
人浏览
您好，算夫妻共同财产。
全部13个答案 >
人咨询过 去咨询
父母对孩子的监护权是不能放弃的。监护权是指父母对未成年子女，对无民事行为能力人或限制民事行为能力人，成年人对老人的一种监督保护的权利和义务，监护人不履行监护职责
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
分居五年离婚可以分财产吗
分居五年离婚可以分财产。按照法律规定，离婚时财产分割，由双方协商解决，双方不愿协商或协商未果的，可以向法院提起诉讼，由法院依照法律规定以及当事人双方的情况，依法
婚姻家庭
人浏览
婚前买房子写两个人的名字，一般情况下算是共同财产。我国法律规定，婚前一方由父母全款买房，产权登记在准夫妻双方额名下；婚前准夫妻双方一起全款买房，产权登记在准夫妻
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
领结婚证需要人事档案吗
领结婚证不需要人事档案。领取结婚证需要的证件是本人和对方无禁止结婚的血缘关系的声明；男女各自的身份证、户口簿；本人无配偶的签字声明以及3张2寸近期半身免冠彩色合
婚姻家庭
人浏览
只有符合以下条件，男方才有权利要求女方返还彩礼：1、男女双方未办理结婚登记手续；2、男女双方办理结婚登记手续但确未共同生活；3、给付彩礼方，因为婚前给付彩礼导致
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
到处宣传别人出轨违法吗
到处宣传别人出轨违法。到处宣传他人出轨是侵犯名誉权的行为，对于捏造事实诽谤他人出轨的，对他人的身心健康造成影响，自然构成侵权。直接影响个人名誉。受害人可以要求对
婚姻家庭
人浏览
离婚时房子归女方复婚后房子依然归女方。在初次离婚时房子归女方，复婚后房子则属于女方的婚前财产。在法院的判决书生效之日起房产即已经归属于女方了。再次结婚，婚前财产
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
判决离婚后民政局会显示离婚吗
判决离婚后民政局不会显示离婚。人民法院没有义务主动通知民政部门，双方是否被判决离婚。更改民政局的婚姻状况，双方当事人需要携带有关证件，前往当地街道办事处或者公安
婚姻家庭
人浏览
你好，那现在是什么纠纷吗还是什么情况？
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，根据你说的情况，房子是男方婚前财产
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，有人抢您的钥匙的话，建议进行报警处理，如有财产损失，可以要求赔付。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，您可以选择报警，受伤程度严重不
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
