我与父亲准备将农村宅基地建房，我准备提前与父亲写个合同，该怎么来写这个合同，并真实有效？
更新时间：2019-09-08 14:50:41人浏览
问题描述：
我与父亲准备将农村宅基地建房，但父亲只有少量资金，我准备提前与父亲写个合同，等房屋建好后，我将能拥有房产权，这个合同应注意哪些条款，因户主是我父亲，怕将来房产不属于我，该怎么来写这个合同，并真实有效？
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助152313人 · 响应时间 平均4分钟内
您好，产权不清，权属有争议的，共有的房屋未经全体共有人书面同意的，属于违法建筑的房屋不能出租；如果房产证属于第三人，需要您与房子所有权人进行租赁，如果该房屋不符合安全标准，不符合公安、环保、卫生等主管部门的有关规定，或已经设置抵押房屋所有权的房屋未经抵押权人同意的，属于法律法规禁止出租的房屋，那么就不能出租。因此建议您与房主协商解决。
2019-09-08 14:50:41
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助99856人 · 响应时间 平均2分钟内
法律上房屋产权归谁所有要看房产证，如果房产证还没办下来，以购房合同为准。
房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。
房产证的办理登记，需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。
房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。
房产证的办理登记，需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。
2019-08-22 20:17:41
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助89897人 · 响应时间 平均1分钟内
房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋各项权益的总和，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权的期限为永久，而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等，届满自动续期，续费按当时的1%-10%来增收(即土地使用权出让金)。
2019-07-20 01:05:21
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
房屋租赁合同怎么写？
房屋租赁合同其实也就是我们常说的房屋租赁合同，一般在进行房屋租赁的时候，当事人基本都会实际签订租赁合同，这样不仅仅是对自身利益的保护，同时也能对双方的行为产生约
房屋租赁合同知识
人浏览
房屋建设协议书怎么写：建房合同书（承揽协议）房主人（甲方）：承建人（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》、《建筑法》的有关规定，结合本工程具体情况，为明确乙方在
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
购买楼房，怎么写房屋买卖合同呢？
楼房买卖合同它是指出卖人将房屋托付并转移一切权与买受人，买受人支付价款的合同。房屋买卖合同的法律特征既有买卖合同的普通特征，也有其本身固有的特征。买方_____
商品房买卖合同
人浏览
借款利率需写明：民间借贷的利率可以高于银行利率，但最高不得超过银行利率的4倍(含利率本数)，在借贷合同中利率一定要明确约定，没有约定利息的，将视为无息借款。约定
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
特许加盟合同怎么写？
特许,甲方,合同,经营,企业,经营权连锁特许加盟合同编号：特许者：(以下简称甲方)被特许者：(以下简称乙方)为明确双方在特许经营上的权利义务关系，特订立本合同，
特许经营合同知识
人浏览
写合同要注意的事项：一，首部。有当事人用甲方和乙方表示写明合同是日期签定地点和编号。二，正文。引言是写明目的根据，的规定，经双方的充分协商，特订立本合同。合同的
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
赠与合同可以发生在个人对国家机关、企事业单位和社会团体以及个人相互之间。赠与的财产不限于所有权的移转，如抵押权、地役权的设定，均可作为赠与的标的。性质赠与合同同
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
需要村委会或街道办事处批准同意后方可谈合作建设。。。。。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
需要办理过户、办理审批手续
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你可以找个律师给你代写
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二婚登记后财产怎么分配的
二婚登记后财产分配财是由夫妻双方协议分割；如果协议不成的，人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。属于男女双方的共有财产才能分割
继承法
人浏览
委托专业人士起草
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
养子女和继子女确实享有继承权，但有一定条件。养子女因收养关系成立后，与生父母的关系消除，只能继承养父母的遗产。继子女必须与继父母存在抚养关系才能继承其遗产。若无
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
遗产继承诉讼时效是多长时间内
遗产继承时效是三年。继承权纠纷诉讼时效为三年，自继承人知道或者应当知道其权利被侵犯之日起计算。继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，以书面形式作出放弃
继承法
人浏览
遗产继承的房子买卖需缴纳税费，包括20%个人所得税、1.5%契税等。依据《个人所得税法》，财产转让所得适用20%税率；《契税法》规定契税税率为3-5%，但法定继
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
遗属补助标准因地区和政策而异。您的情况可能符合遗属补助条件，建议咨询当地社保或民政部门。若生活困难，应及时寻求救助。分析：遗属补助通常是对死者家属在经济上的一种
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
伪造遗嘱会不会丧失继承权
伪造遗嘱会丧失继承权。继承人故意杀害被继承人的；为争夺遗产而杀害其他继承人的；遗弃被继承人的，或者虐待被继承人情节严重的；伪造、篡改或者销毁遗嘱，情节严重的会导
继承法
人浏览
只能依据证据处理
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
从父母继承的房子要交多少税
从父母继承的房子要交多少税要看房子的估值。继承父母房屋需要缴纳的税有印花税等。一般契税是3%，印花税是0.05%，法定继承人继承土地、房屋权属时，不征收契税。
继承法
人浏览
宪法解释的方法种类：1、文理解释。文理解释包括字面解释和语法解释。文理解释主要是从表现宪法规范的条文，根据字、词、以及句子结构、文字排列、标点符号等等，对宪法的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你爸爸的遗产你叔叔无权继承
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，如您情况描述，可以由您叔叔的兄弟姐妹领取抚恤金。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，赞同这个观点，因为宪法解释的机关是全国人民代表大会常务委员会。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
