应在2018年12月31号交房的一处门面房的出卖人,到2019年5月12号都没有交房。买受人应该怎么办?求解答!

更新时间:2019-05-13 16:40:13人浏览
问题描述:
你好,我想咨询一下,应在2018年12月31号交房的一处门面房的出卖人,到2019年5月12号都没有交房。买受人应该怎么办?求解答!
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
韩佩霞律师 咨询我
服务地区-江苏苏州·电话-137-7187-2126
要求对方支付违约金,房产过户
2019-05-13 14:00:00
汤占军律师 咨询我
服务地区-江苏苏州·电话-189-5242-0809
按合同约定主张违约金或依实际损失主张损害赔偿金
2019-05-13 16:40:13
刘睿律师
服务地区-江苏南京
您好,建议采取诉讼途径维护自己的合法权利。可以向法院起诉要求出卖人交房配合过户,并承担违约责任。可以联系我进一步沟通诉讼细节问题
2019-05-13 16:26:02
法律快车律师团队律师
服务地区-江苏苏州
你好,可以起诉要求尽快履行合同,或者退款,并赔偿违约金
2019-05-13 14:42:41
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
发票上印制的使用日期至2004年12月31日止,是否可以延长3个月
发票上印制的使用日期至2004年12月31日止,是否可以延长3个月
问:发票上印制的使用日期至2004年12月31日止,是否可以延长3个月?答:不可以。应该到所属地方税务局缴销旧版发票,购买新版发票。
发票管理
人浏览
开发商违约延迟交房,业主可以要求退房吗?开发商延迟交房,业主先要求交房,在经催告后在三个月的合理期限内仍未交房,业主就可以要求解除合同了。《合同法》第九十四条有
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
超过20年租赁合同有效吗
超过20年租赁合同有效吗
超过二十年的租赁合同是有效的,但是超过二十年的部分无效,即合同前二十年约定的内容对双方都有约束力。租赁期限届满,可以续订
房地产
次播放
2021年房屋继承税
2021年房屋继承税
房产继承税费是指税务机关征收的,按照《继承法》的规定,把被继承人所遗的房产转归继承人的行为活动中产生的相关税费。如:契税、遗产税等。那么就让我们来看看2021年
婚姻家庭
人浏览
兴业银行贴现率(2008年9月走势分析)
兴业银行贴现率(2008年9月走势分析)
根据中国票据网(www.zgpj.net)9月抽样调查统计:9月份,兴业银行深圳市分行银行承兑汇票每周贴现率报价分别为6.12、5.3、5.0、6.5(年利率)
背书
人浏览
具体情况具体分析,例如,房屋买卖中,开发商延期交房,违约金要怎么算?1、当开发商出现延期交房情况时,若购房人与开发商签订的《商品房买卖合同》中已约定了延期交房的
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
3月1日驾照新规是什么
3月1日驾照新规是什么
3月1日驾照新规为:通过便民渠道处理他人车辆的记分电子眼时需要面签。便民渠道有警邮便民服务点、警银离柜办理自助机、交管大
交通事故
次播放
广发行9月23日发08年第二期次级债
广发行9月23日发08年第二期次级债
广东发展银行股份有限公司昨日公告表示,公司2008年第二期次级债券将于今日正式申购。经发行人与簿记管理人协商,本期债券品种一(“5+5”固息)前5年的票面年利率
债权债务动态
人浏览
购买二手房,合同交房约定时间到期,卖方未交房算违约。买卖房屋协议就是买卖合同的一种,是通过中介签的协议,中介有连带责任,协议里面注明了交房和时间及违约后的责任包
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
催告后没有在合理期限交付怎么办?开发商延期交房,经催告后在合理期限内仍然没有履行的,但是给出了延期交房的理由,这种情况下购房人没必要解除合同。虽然不是因为不可抗
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
要求对方支付违约金,房产过户
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
协商不成,你方可以起诉对方要求其承担逾期交房的违约赔偿责任,建议委托律师介入处理,以维护你方合法权益最大化。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
通过诉讼,要求对方承担违约责任。
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
预售许可证取得条件是:开发商已取得房地产开发资质证书、营业执照;已交付土地使用权出让金、取得土地使用权证书;已持有建设工程规划许可证和建设工程施工许可证;已确定
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
工业园区管委会是归属工业园区的所在地的人民政府管辖,也是政府行政机关一部分。管理委员会,一般又简称管委会、管委,主要是指组织中执行某些管理职能的一组人或者一定的
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
您好建议你可以主张一个违约金
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
租房定金是履行合同的保证,如交付定金一方中止履行合同,则无权要求返还定金。
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
可以协商或者诉讼解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
如果卫生间漏水是自身造成的,那么当事人应尽快找专业人员解决漏水的问题;如果是因本身质量问题,可以联系房东或小区管理人员,若卫生间漏水造成了财产损失,可依法向有关
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
关于房屋中介纠纷,可以由双方协商解决,协商不成,按房屋租赁合同上的条款,可以向当地法院起诉。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
在中国,租房合同到期后房东应当按照合同约定及时退还租客的押金。如果房东以没有钱为由拖延退还押金,这可能违反了合同规定。在这种情况下,租客应当首先尝试通过和平协商
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询