购房买了，交了定金是两万块，我不想买了，那个定金能退回来吗？

更新时间：2019-06-16 21:31:51人浏览

问题描述：

你好，我想向您咨询一件事情，我五一，购房买了，交了定金是两万块，当时他跟我说的是学位房我儿子能上他们的高中，但是后来我咨询到那不是能进去的那个有分数限制，鉴于这种情况，我不想买了，那个定金能退回来吗？还有就是我交定金的时候只给我写了一个收据没有盖章，这个算不算定金？上面写的是定金

5位律师解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

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　　定金交付后合同签订前，买卖双方就一次性还是按揭付款方式的约定发生分歧，导致合同不能签订，又没有证据证明双方真实约定的情况下，定金应如何处理?　　在现实中，经常会有类似纠纷的发生，买卖双方签订《定金协议》后，由于种种原因，不能就房屋买卖合同达成一致。因为定金协议里约定，收受定金一方违约的，应当双倍退还定金，支付定金一方违约的，另一方有权扣留定金。在这种情况下，买卖双方是谁违约就成了关键的问题，如果无相应的证据来支特，任何一方的主张都很难得到支持。因此建议买卖双方在签订《定金协议》里就将关于房屋买卖合同的关键性条款明确下来，如房价、付款方式、付款时间等，这样就避免了买卖双方相互推诿，责任无法划分情况的出现。

2019-06-16 21:31:51

杜凯律师

服务地区-陕西渭南

要看具体情况

2019-05-24 08:01:32

刘晶律师

服务地区-陕西西安

一般不给你退的房子有预售证吗？可以请律师进行法律帮助，帮助其维护合法权利。

2019-05-04 14:20:34

法律快车律师团队律师

服务地区-陕西咸阳

可以要求的，需要帮助可以联系！

2019-05-03 09:14:35

华战勇律师

服务地区-陕西西安

按合同法规定定金是不能退的。

2019-05-03 08:33:53

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