开了收据，还是3万的双倍？是否应该承担没有打给房东2万定金的双倍赔偿？
更新时间：2019-09-06 05:30:07人浏览
问题描述：
我看中一套房子，中介电话与房东沟通好价格，因为房东在外地房东要求需要付定金才来签合同，中介代收了3万定金，开了收据，但是中介考虑了风险只打给房东1万，后来房东反悔了，房东与我们买方沟通后才得知只转了1万元，隔天晚房东通知中介并退还了1万元给中介方，期间双方没有签订任何合同。中介方表示可以随时退还定金3万。现在我们要求房东赔偿的话是赔偿房东实际收到的定金的1万的双倍，还是3万的双倍？期间中介方是否应该承担没有打给房东2万定金的双倍赔偿？
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一般来说，如果开发商没有取得预售许可证明就签订了预售合同，应该认定无效。但是如果在购房者起诉前，开发商取得了预售许可，则该合同应该认定为有效。故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。
2019-09-06 05:30:07
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《中华人民共和国合同法》第四百二十六条 居间人促成合同成立后，委托人应当按照约定支付报酬。对居间人的报酬没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，根据居间人的劳务合理确定。因居间人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担居间人的报酬。
2019-04-27 02:54:04
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