我买的商品房是期房,5楼,是不是建到5楼就要办房代,如果开发商建一二年我不是要多出二年房代利息。

更新时间:2019-04-20 19:42:00人浏览
问题描述:
我买的商品房是期房,5楼,是不是建到5楼就要办房代,还是建好后才能办房代?共19层,如果开发商建一二年我不是要多出二年房代利息。
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
法律快车律师团队律师
服务地区-上海上海
满足当地商品房预售许可,且经银行审批通过即可办理住房按揭贷款。按揭办理时间需要看你和开发商购房合同中如何约定,是否有按揭贷款应当在某个期限之前应当到账的约定。防止出现因你迟延办理按揭而发生购房合同违约的情况。
2019-04-20 19:42:00
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