我们准备买一套二手房，已经做了50%首付款的资金监管，能不能申请撤销资金监管。赔偿大概是什么样子的？
更新时间：2019-11-15 23:54:44人浏览
问题描述：
我们准备买一套二手房，已经做了50%首付款的资金监管，银行贷款也在审批中，现在能不能申请撤销资金监管。如果违约，赔偿大概是什么样子的？谢谢。
6位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-广东深圳
如是由于不继续购买房产了，可以申请撤销资金监管，具体应咨询银行工作人员。但是如您有撤销监管行为表示您不继续履行购房合同了，买方有权根据房屋买卖合同约定要求您承担违约责任，具体赔偿金额应以合同为准。
2019-04-22 08:55:13
咨询我
胡萍律师
盟
服务地区-广东深圳·电话-139-2285-3861
你好！违约金按照你们签订的买卖合同约定履行，至于能不能申请撤销资金监管需要咨询银行工作人员。
2019-04-19 14:33:36
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助168794人 · 响应时间 平均5分钟内
一、办理手续繁琐很多购房者会认为办理资金托管是一件十分麻烦的事情，毕竟有第三方的介入，但其实并非如此。办理资金托管只需要买卖双方到银行签一份协议书，然后买家把钱划进银行账户，银行就会按协议规定的时间办划款手续就行了。二、拖慢银行放贷速度其实，资金托管和按揭贷款申请业务是不冲突的，也不会对贷款的发放有影响，资金托管的部分只是对房款首期款的托管，交首期款与申请按揭没有联系，不会交叉影响。三、必须和按揭在同一家银行资金托管的银行和按揭银行可以是不同的，如果按揭的银行不能进行资金托管，那么选择别的银行也是可以的。
2019-11-15 23:54:44
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
二手房交易有哪些费用
二手房交易有非常多需要注意的事项，掌握各种二手房来源信息的正规性，以及在二手房交易的时候也要多多关心二手房交易费用有哪些，因为有很多费用的款项，如果忽略掉，可能
房地产法
人浏览
办理二手房贷款时所需材料：1、身份证原件及复印件；2、与卖房者签订的购房合同或购房意向书原件；3、首付款凭证原件及复印件；4、婚姻状况证明：结婚证/离婚证明/未
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房交易费用有哪些
现在有不少购房者考虑到如今的新房房价太高会选择购买二手房，二手房虽然不及新房崭新，但是二手房也有二手房的好处，不但价格相对便宜，而且可选择的范围比较大，所以二手
房地产法
人浏览
二手房交易资金监管服务指南
一、依据：《天津市存量房屋交易资金监管办法》(津国土房法【2008】1099号)二、办事程序：1、咨询申请办理二手房交易资金监管的房屋交易双方当事人，可就二手房
合同法律
人浏览
一般情况下，大多数人买房都选择按揭贷款购房的方式，即支付一部分购房首付款，剩余的部分用银行贷款的方式支付。1:可以先办理抵押贷款，或其他类贷款。然后将贷款拿到的
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房交易来说，最重要的是过户办证。根据正规流程，办证要走以下程序：资料准备、产权转移登记申请(到市、区房产局)、领取购房人《房屋所有权证》、转移登记申请(各区
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，根据合同约定处理。
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房买卖交易过程中，从买卖双方签订买卖合同，到房产交易过户完成，一般需要1至3个月的时间，房产交易中存在“先付款还是先过户”的问题，如果对交易资金没有任何监管
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好！违约金按照你们签订的买卖合同约定履行，至于能不能申请撤销资金监管需要咨询银行工作人员。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
先协商解决 违约方 如果违约 需要承担违约责任，无法协商的 起诉解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
根据双方签订的合同进行处理，这个首付款最少也是价款的３０%。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，请问是遇到了什么纠纷呢
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
这个法律问题需要看你这边的情况，再根据相关的法律规定解答
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
你好具体什么情况可以沟通一下
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
房产证上是可以添加孩子名字的。只不过孩子在未成年之前(18周岁之前)，不具备民事行为能力，无法对该房产进行买卖交易，甚至是抵押贷款也不行。法律依据：《中华人民共
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
商场乱收商户费用可以向物价局或消费者协会投诉。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百九十条当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
可以改房产证的名字。房产证上改子女、父母等亲属或朋友的名字，可以通过买卖、赠与、继承三种方式进行，当事人签字（共有房产需要共有人签字）后提交申请材料，并到房产局
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，要是想购买小产权房的话，需要慎重考虑，建议向专业律师具体咨询。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，我们可以很好帮助你的。
全部10个答案 >
人咨询过 去咨询
