我付了2万定金，中介签订了购房合同！约定15天付首付，超过了15天！我现在可以要求不要这个房子么？
更新时间：2019-04-12 13:22:43人浏览
问题描述：
买二手房，我付了2万定金，和卖方、中介签订了购房合同！约定15天付首付，但是卖方预约还款要一个月！超过了15天！我现在可以要求不要这个房子么？
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-江苏苏州
交的定金是根据情况才能看退或不退的，如下：
如果开的收据是定金的话是不能退款的，如果是订金的话就是可以退款的根据《商品房销售管理办法》第22条规定：不符合商品房销售条件的，开发商不得销售商品房也不得收取任何预订款性质的费用。
如果商品房不符合销售条件，而购房者已经交纳了“定金”，那么无论双方是否约定“定金”退还事项，开发商都应无条件退还定金给购房者。此外，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第4条的规定，因不能归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖方也是应当返还定金的
2019-04-12 09:42:02
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