我于2006年与国家单位签署了房屋租赁合同，如果招标我们中标了还可以继续经营。
更新时间：2019-05-22 11:01:59人浏览
问题描述：
律师您好，我于2006年与国家单位签署了房屋租赁合同，五千多平米用于经营宾馆。租期12年，到今年5月17日到期。现在物业有两种方案，一是想把房子收回去自己经营，，二是还是对外出租，要通过招投标来确定租给谁，我们当时合同上约定到期后同等条件下我们优先。目前还没有明确的告知是哪个方案，就给我们下达腾退通知书，可是我们想等物业最终决定了之后再做腾退，如果招标我们中标了还可以继续经营。我想问问这种情况是否合理，我们还想继续经营下去。毕竟这个不比个人家庭搬家
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1、买卖不破租赁，如果购买你房屋的买方并不急着入住，可以等到房子到期后再清退房客。
2、如果买方购买房屋是为了自己居住，那么你首先要与租客协商解除合同事宜，根据合同约定“如果合同期未满，甲方未与乙方协商，擅自强制收回房屋，则是违约”你可以留证据比如“录音、短信”证明已经与租客协商过了，并不是强制收回。
3、至于退租的事，你要补偿租客因搬出房屋所产生的实际费用，如果租客已经对该房屋进行装修，可以补偿更多。
2、如果买方购买房屋是为了自己居住，那么你首先要与租客协商解除合同事宜，根据合同约定“如果合同期未满，甲方未与乙方协商，擅自强制收回房屋，则是违约”你可以留证据比如“录音、短信”证明已经与租客协商过了，并不是强制收回。
3、至于退租的事，你要补偿租客因搬出房屋所产生的实际费用，如果租客已经对该房屋进行装修，可以补偿更多。
2019-05-22 11:01:59
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第二百一十七条承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，应当按照租赁物的性质使用。
2019-04-16 16:16:31
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