属于非农业户口，但没迁到现居住地，我现在居住地建房且房产证是我，合法吗？
更新时间：2019-12-25 17:42:04人浏览
问题描述：
您好，我是下岗职工，属于非农业户口，下岗后回到出生地生活，老婆是农村户口，但没迁到现居住地，儿子是农业户口与其爷爷奶奶户口在一起。我现在居住地建房且房产证是我，合法吗？
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宅基地的所有权属集体，要有本集体成员的身份才可以有使用权，宅基地使用权不是遗产不能继承。你的户口不在农村，可以继承宅基地上的房子，但不能继承宅基地使用权。
现在随着城市建设的不断加快，越来越多的农村人口转为城镇户口，但是他们的父母大多是农村户口，如果老人去世，孩子继承房屋是天经地义的事情，但是城镇户口不可以继承父母的农村宅基地，只可以继承房屋。根据国务院《关于严格执行有关农村集体建设用地法律和政策的通知》规定，农村住宅用地只能分配给本村村民，城镇居民不能得到农村购买宅基地、农民住宅或“小产权房”。非农业户口不能拥有宅基地，但是可以继承房屋（但并不是继承宅基地），只要房屋不垮，就永久拥有，但是一旦毁损，不能申请重建。而房屋垮塌后，逐渐灭失，失去房屋也就失去了房屋所在土地的使用权。
现在随着城市建设的不断加快，越来越多的农村人口转为城镇户口，但是他们的父母大多是农村户口，如果老人去世，孩子继承房屋是天经地义的事情，但是城镇户口不可以继承父母的农村宅基地，只可以继承房屋。根据国务院《关于严格执行有关农村集体建设用地法律和政策的通知》规定，农村住宅用地只能分配给本村村民，城镇居民不能得到农村购买宅基地、农民住宅或“小产权房”。非农业户口不能拥有宅基地，但是可以继承房屋（但并不是继承宅基地），只要房屋不垮，就永久拥有，但是一旦毁损，不能申请重建。而房屋垮塌后，逐渐灭失，失去房屋也就失去了房屋所在土地的使用权。
2019-12-25 17:42:04
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可以的，这和当事人的户口是否迁移无关：
1，只要是被继承人生前的合法财产，都可以被继承；
2，被继承人生前留有遗嘱的，以遗嘱为准；没有遗嘱的，按法定继承；
3，被继承人的父母、配偶、子女都是法定的第一序位继承人；
4，各同一序位继承人之间，原则上均分遗产；
5，如果发生争议，可参照我国《继承法》第十五条的规定处理。
1，只要是被继承人生前的合法财产，都可以被继承；
2，被继承人生前留有遗嘱的，以遗嘱为准；没有遗嘱的，按法定继承；
3，被继承人的父母、配偶、子女都是法定的第一序位继承人；
4，各同一序位继承人之间，原则上均分遗产；
5，如果发生争议，可参照我国《继承法》第十五条的规定处理。
2019-07-05 19:20:47
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户口同遗产继承之间是没有关系。结合实际情况确定死者遗产范围，在没有遗嘱的情况下，适用法定继承，死者的配偶、父母和子女都是第一顺序法定继承人。因此即使户口迁出或者没有迁到一起，只要符合法律规定的继承条件的就可以进行依法继承。
2019-05-12 13:47:28
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