执照上写的是我出租房子的地址,如果不变更的话,这个对我有什么不好的影响吗?
更新时间:2019-07-01 01:40:46人浏览
问题描述:
租客用我的出租房办理了营业执照,现在租期到了,执照上写的是我出租房子的地址,如果不变更的话,这个对我有什么不好的影响吗?
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第二百一十七条承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确,依照本法第六十一条的规定仍不能确定的,应当按照租赁物的性质使用。
2019-07-01 01:40:46
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1、房子在租期内房东把房子卖了,不应影响你继续租用。根据买卖不破租赁的原则,原合同对新房主继续有效。你可要求新房东继续履行合同。
2、《合同法》第二百二十九条 租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。
3、如果新房东想收回房屋,你可以要求原房东退还未到期租金以及寻找新房源以及搬家所造成的损失。否则你可拒绝搬离。
2、《合同法》第二百二十九条 租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。
3、如果新房东想收回房屋,你可以要求原房东退还未到期租金以及寻找新房源以及搬家所造成的损失。否则你可拒绝搬离。
2019-05-05 18:16:10
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房屋租赁营业执照变更的话,法定代表人只是代表企业进行民事活动,和房东签订合同的是企业,而不是法定代表人个人。如果你签署的协议承租方是这个公司那变更法人以后这份协议还能继续生效。但是承租方是法人名称的话那你就得找房东重新签份协议。跟他说明下情况就行,别让人觉得你们是二房东转租出去了。
2019-03-27 19:55:40
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