和中介公司签了一份看房协议,协议内容有一条,是不是要付给第一家中介公司违约金?

更新时间:2020-05-04 10:20:43人浏览
问题描述:
和中介公司签了一份看房协议,协议内容有一条,从看房日起6月内不能私下和房东或其他中介公司成交,如果成交了,要付该公司原房价3%的两倍的中介费违约金,后来我和另外一家网上中介公司成交了,我是不是要付给第一家中介公司违约金?
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
李研博律师
服务地区-陕西西安
不用付违约金,如果你直接和房东签了协议,属于跳单。但既然其他中介也能做,就说明房东是将信息给了好几家中介,谁做成谁拿报酬。
2019-02-25 21:03:31
如果第一家中介公司拿该协议到法院起诉我,法院会如何判决。
追问 2019-02-25 21:19:28
张守成律师 咨询我
服务地区-陕西西安·电话-138-9191-8177
是不是同一房子,不是就无所谓
2019-02-26 07:48:35
房产纠纷律师团队 咨询我
已帮助70487人 · 响应时间 平均5分钟内
中介违约的,当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。中介单方毁约可以要求其继续履行合同或是承担违约责任,具体违约金的支付需要以实际损失为依据。
2020-05-04 10:20:43
华战勇律师
服务地区-陕西西安
看房协议的约定是霸王条款。
2019-02-26 03:02:49
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这个很可能的。。具体还要分析事情细节。 建议请律师进行帮助,维护其合法权益。
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不用付违约金,如果你直接和房东签了协议,属于跳单。但既然其他中介也能做,就说明房东是将信息给了好几家中介,谁做成谁拿报酬。
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