遗产继承三兄妹共同拥有房屋份额。法院判决且生效。该怎么办呢？
更新时间：2019-07-24 20:58:38人浏览
问题描述：
您好。遗产继承三兄妹共同拥有房屋份额。分别占50%，25%，25%，法院判决且生效。但是其中只占25%的一人长期占用此房，而她自己的房屋出租收房租，该怎么办呢？
6位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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根据我国有关规定，关于继承房屋出租的问题，具体如下： 如果严格来说，子女是没有权利的。出租房子必须要有房产证，而且租客一般也是要看房产证和身份证来签订合同的。如果子女没有父母的授权书，那么合同签订也是无效的。
不过我国的现状就是，很多人不看房产证，直接付钱租房子写个证明就了事了。如果事后子女父母要求对方退租，租客是没法拒绝的
不过我国的现状就是，很多人不看房产证，直接付钱租房子写个证明就了事了。如果事后子女父母要求对方退租，租客是没法拒绝的
2019-07-24 20:58:38
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在租赁期限内，与死者生前共同居住的人可以继续承租，但无权继承。
法律依据《中华人民共和国合同法》
第二百三十四条 承租人在房屋租赁期间死亡的，与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋
法律依据《中华人民共和国合同法》
第二百三十四条 承租人在房屋租赁期间死亡的，与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋
2019-04-06 00:38:24
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