开发商交房多久未办房产证算违约?

更新时间:2019-02-13 08:42:27人浏览
问题描述:
开发商交房多久未办房产证算违约?
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
崔永建律师
服务地区-河南商丘
需要更具购房合同约定的时间而定。
2019-02-13 08:42:27
邓琼泉律师
服务地区-湖南邵阳
有合同约定的按约定办,没约定的交房后超过90天
2019-02-12 20:48:20
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