购房首付已交签了认筹协议而房开商没有预售许可证,可以退回首付吗

更新时间:2019-02-16 15:44:55人浏览
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购房首付已交签了认筹协议而房开商没有预售许可证,可以退回首付吗
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
周忠平律师
服务地区-云南曲靖
您好,可以要求退款。
2019-02-16 15:44:55
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