在地产开发商认筹车位，已收到退筹款，不写收条不办理退款。这些要求我该如何维护自身权益

更新时间：2019-01-15 08:33:46人浏览

问题描述：

在地产开发商认筹车位，开盘后没有选到满意车位，办理退筹时，要求写收条，已收到退筹款，不写收条不办理退款。这些要求我该如何维护自身权益，

4位律师解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

王皓律师

服务地区-黑龙江哈尔滨

你好，协商不成起诉处理，1、民事起诉书。(1个被告2份，2个被告3份，类推，都须原告签字或盖章) 2、主要证据材料目录及复印件。(1个被告2份，2个被告3份，类推) 3、原告身份证复印件1份并同时提供原件供查验。法定(指定)代理人代为起诉的应提交本人身份证复印件及与原告关系的证明材料复印件，同时提供原件供查验。没有身份证的提供其他身份证明材料。 4、如委托他人诉讼，另须提交授权明确的授权委托书及受托人身份证复印件各1份，并同时提供原件供查验。 5、如委托律师诉讼的，则另须提交授权明确的授权委托书及律师事务所接收委托的证明、函件和律师证复印件。 6、被告为单位的，提供被告工商基本信息。（起诉个人的，有些法庭要求补充被告身份信息）注：以上材料都得用A4的纸

2019-01-14 16:31:25

认筹单和发票原件售楼都要收回，并写收条，今天收到某某置业有限公司退款3万元，不写收条不给办理退款，我不签字没人不管我了，提出写个补充或者在收条上备注以收款的银行卡到账收条生效，遭到拒绝！这种情况下一步该如何解决，（开发商信誉不好，没有信任感）

追问 2019-01-14 17:58:35

咨询我

李晓航律师

盟

服务地区-黑龙江哈尔滨·电话-186-4608-8498

你好，可起诉处理，一、当事人起诉，首先应提交起诉书，并按对方当事人人数提交相应份数的副本。当事人是公民的，应写明双方当事人的姓名、性别、年龄、籍贯、住址;当事人是单位的，应写明单位名称、地址、法定代表人或负责人姓名。起诉书正文应写明请求事项和起诉事实、理由，尾部须署名或盖公章。二、根据"谁主张谁举证"原则，原告向法院起诉应提交下列材料： 1、原告主体资格的材料。如居民身份证、户口本、护照、港澳同胞回乡证、结婚证等证据的原件和复印件;企业单位作为原告的应提交营业执照、商业登记证明等材料的复印件。 2、证明原告诉讼主张的证据。如合同、协议、债权文书(借条、欠条等)、收发货凭证、往来信函等。

2019-01-14 16:29:54

认筹单和发票原件售楼都要收回，并写收条，今天收到某某置业有限公司退款3万元，不写收条不给办理退款，我不签字没人不管我了，提出写个补充或者在收条上备注以收款的银行卡到账收条生效，遭到拒绝！这种情况下一步该如何，（开发商信誉不好，没有信任感）

追问 2019-01-14 17:58:05

咨询我

高志博律师

盟

服务地区-黑龙江哈尔滨·电话-186-8672-9300

你好，协商不成想办法收集相关证据，然后到法院起诉，只要符合起诉条件法院就可以受理。《民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件： (一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织； (二)有明确的被告； (三)有具体的诉讼请求和事实、理由； (四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。如果不懂程序上的问题，可以委托我们专业律师代理，帮您争取最大利益。若需法律帮助，建议加微信详细解答。

2019-01-15 08:33:46