交了3000没有合同，因环境太差，其他学生做饭有油烟味飘到屋里不想再住，想让退钱，房东说只退800？
更新时间：2019-01-08 07:05:34人浏览
问题描述：
我是学生，在一小旅社住宿，房租400一月，交了3000没有合同，口头说住九个月。住了四个月零几天，因环境太差，其他学生做饭有油烟味飘到屋里不想再住，想让退钱，房东说只退800？
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助87073人 · 响应时间 平均4分钟内
如果发生经济往来进行口头约定时，按照民间的习俗，一般不签订书面协议。针对这类口头协议，一是慎重选择合同相对人，并着重考察其诚实信用状况，并对其进行资产考察；
二是应该找双方共同的亲戚或是毫无利害关系的第三人，在三方都在场的情况下进行口头协商；
三是如果发现对方有可能在日后履行合同中发生困难，最好要求对方提供担保人；
四是合同履行期间，也要及时关注对方的动态，并留下相关证据；
五是对涉及重大利益的合同，最好采用书面形式签约，以此来规避潜在的道德风险。
二是应该找双方共同的亲戚或是毫无利害关系的第三人，在三方都在场的情况下进行口头协商；
三是如果发现对方有可能在日后履行合同中发生困难，最好要求对方提供担保人；
四是合同履行期间，也要及时关注对方的动态，并留下相关证据；
五是对涉及重大利益的合同，最好采用书面形式签约，以此来规避潜在的道德风险。
2019-01-07 04:37:24
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助196861人 · 响应时间 平均4分钟内
根据《中华人民共和国合同法》第十条关于“当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式”的规定，人们除法律、行政法规规定采用书面形式的合同外，均可采用口头形式订立合同或协议。
口头合同，只要其内容不违反法律和行政法规的强制性规定；一方没有以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；双方不是恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；双方不是以合法的形式掩盖非法目的；没有损害社会公共利益；订立合同的主体具有民事行为能力和民事权利能力；意思表示真实，这个合同就成立并具有法律效力，受法律保护。
口头合同，只要其内容不违反法律和行政法规的强制性规定；一方没有以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；双方不是恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；双方不是以合法的形式掩盖非法目的；没有损害社会公共利益；订立合同的主体具有民事行为能力和民事权利能力；意思表示真实，这个合同就成立并具有法律效力，受法律保护。
2019-01-06 10:16:59
咨询我
损害赔偿律师团队
推荐
已帮助106346人 · 响应时间 平均4分钟内
口头合同“书面合同”的对称。当事人以口头交谈形式达成协议而成立的合同。一般适用于.标的数量不大，内容不复杂而且能及时清结的合同关系。例如，公民为满足日常生活而订立的买卖、借贷、保管等合同。主要优点是简便易行，直接迅速。缺点是缺乏文字证据，一旦发生纠纷，难于举证，不易分清责任。依法可以口头方式成立的合同，与书面合同具有同等的法律效力。
2019-01-06 03:28:16
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
租房房东不退押金怎么办
我们在租房的时候，有一些房东会让交押金，押金的主要作用就是支付租户到租房结束时可能会积欠的任何费用，但是有一些房东不退押金的话，那要怎么办呢？下面就为您详细介绍
房地产法
人浏览
签合同时，对定金必需以书面形式进行约定，同时还应约定定金的数额和交付期限。给付定金一方如果不履行债务，无权要求另一方返还定金；接受定金的一方如果不履行债务，需向
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
店里不卖指定冰棒 蒙牛公司不退冰柜押金
去年我给蒙牛公司销售冰棒，那边放了一个冰柜在我这里，我交了1500元押金。现在我不想做蒙牛的生意了，要退那个冰箱，但是蒙牛公司的一个专销店说押金不能退。押金条已
公司动态
人浏览
《中华人民共和国担保法司法解释》第六部分第一百一十五条规定：当事人约定以交付定金作为订立主合同担保的，给付定金的一方拒绝订立主合同的，无权要求返还定金;收受定金
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
法定解除合同的情形在实践中，依法签订的租赁合同，原则上双方都应该遵守并履行的，任何一方违约的，都需要承担相应的违约责任，且守约方都可以要求继续履行租赁合同，除非
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
因此，违约金可以由当事人自由约定，但在实践中，如果约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求予以增加。如果约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求适当
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
可以收集证据向法院起诉
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
起诉处理。。。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
施工质量检查的一般内容包括哪些
施工质量检查的一般内容包括：1、材料质量的检查；2、资料完善程度方面的检查；3、工程实体质量的检查；4、工序交接的检查；5、成品工程保护的检查。
消费者权益保护法
人浏览
不租一般押金是没有退的呢
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
没有明码标价受处理吗
没有明码标价受处理。经营者违反明码标价规定不标明价格的、不按照规定的内容和方式明码标价的、在标价之外加价出售商品或者收取未标明的费用的，责令改正没收违法所得，可
消费者权益保护法
人浏览
上半年天气潮湿，不是解除合同的条件，....
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，网课退费需依据合同约定，协商不成可投诉或起诉。根据相关法律法规，您有权要求退费，但需准备好合同、付款凭证等证据，合理估算退费金额。如机构拒绝退费，可向市场
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
修理厂什么部门有权查
有权查修理厂的部门是：交通运输管理处、消费者协会、工商局、质量监督局、安监局、消防部门等。交通运输管理处定期对各个修理厂进行检查以及考核，同时各级人民政府组织、
消费者权益保护法
人浏览
可以，丢失物品，请拨打110或者到当地派出所报案。任何单位和个人发现有犯罪事实或者犯罪嫌疑人，有权利也有义务向公安机关、人民检察院或者人民法院报案或者举报。法律
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
施工质量过程控制包含哪些内容
施工质量过程控制包含的内容有：方法的控制、施工机械设备选用的质量控制、环境因素的控制。施工单位应当根据工程特点和具体条件，对影响质量的环境因素采取有效的措施严加
消费者权益保护法
人浏览
您有权要求商家赔偿。根据《中华人民共和国食品安全法》，商家售卖过期食品，您除要求赔偿损失外，还可要求支付价款十倍或损失三倍的赔偿金。如商家态度恶劣拒不赔偿，可保
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
假一赔十是否受到法律支持
购买到假货后假一赔十是受到法律支持的。生产不符合食品安全标准的食品或者经营明知是不符合食品安全标准的食品，消费者除要求赔偿损失外，还可以向生产者或者经营者要求支
消费者权益保护法
人浏览
法律分析：1.与经营者协商和解2.请求消费者协会调解3.向有关行政部门申诉4.根据与经营者达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买了三无产品如何认定商家欺诈的
当事人在购买了三无产品之后，应当根据其具有以下行为认定商家欺诈：销售国家明令淘汰并停止销售的商品；提供商品或者服务中故意使用不合格的计量器具或者破坏计量器具准确
消费者权益保护法
人浏览
消费者维权可以向有关行政部门申诉。比如在网上交易遇到商品质量问题或假冒商标的，可依法向质量监督部门或工商管理部门投诉。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你需要有证据证明你的“不知情”，不然你的行为涉嫌销售伪劣产品罪和销售假冒注册商标的商品罪
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，如果玉米发霉可以联系商家退货。根据《中华人民共和国标准化法》，国家标准规定玉米霉变粒不得超过2%，发霉玉米可能不符合这一标准。如情况严重，不及时处理可能导
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
如果您购买的土豆种是假的，首先可以尝试与卖家协商，要求三倍赔偿。如果卖家拒绝协商或赔偿不合理，您可以向当地农业、市场监管等行政部门投诉，提供相关购买凭证和证据。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
