我家的土地约6亩租给别人，被别人盖起了简易厂房。现合同己到期，我不想租了收回±地该咋办
更新时间：2019-01-04 09:53:57人浏览
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我家的土地约6亩租给别人，被别人盖起了简易厂房。然后他又把厂房卖给了别人，现合同己到期，我不想租了收回±地该咋办
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我国《合同法》第二百三十六条规定，租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。如果房东同意该租客继续租用该房屋，比如未要求搬出该房屋并继续接受你们支付的租金，可以认为原租赁合同继续有效，但租赁合同性质变为不定期租赁合同，建议保留租金收条等支付租金的凭证。
2019-01-04 06:31:40
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租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。合同期满后，如果租户继续使用租赁房屋，房东没提出异议，原房屋租赁合同继续有效，双方依据原合同内容来行使权利、履行义务，但是租赁期限改为不定期。房屋承租人还想续租并且与房东达成一致的话，可以签订续租合同。
2019-01-04 01:48:29
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房屋土地70年使用权到期后怎么办? 按照国家规定，住宅的土地使用年限为70年，自取得该地的土地使用权之时算起。工业用地50年;教育、文化、体育、卫生等土地使用年限为50年;商业、旅游、娱乐用地40年;综合或者其他用地40年。国有土地使用证的时限是从开发商取得国有土地使用证的时间开始算起。 1、《城市房地产管理法》第二十一条规定：土地使用权出让合同约定的年限届满，土地使用者需要继续使用的，应当至迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。续期的，应重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。amp;quot;这一条规定说明，土地使用年限届满时，使用者要继续使用土地的可以申请继续使用。 2、《物权法》第一百四十九条规定：住宅建设用地使用权限期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定;没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。
2019-01-03 20:09:31
服务地区-江苏南京
耕地补偿包括土地补偿费人员安置费地上附着物和青苗费。其中土地补偿费和人员安置费的总和一般是前3年年均产值的11-31倍。林木果树等地上物需要根据树龄是否在盛果期等因素来估算。菜地大棚要看年产值大棚还要补偿地上物的建筑重置成本
2019-01-04 09:53:22
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