并安合同约定支付了95%购房款给卖方，是否可以起诉，以恶意串通，和卖房人签定的合同无效？
更新时间：2018-12-23 22:25:48人浏览
问题描述：
2018年4月1日，第一买房人和卖房人签定房屋买卖合同，并安合同约定支付了95%购房款给卖方，还有5%房款办完过户手续后结清。卖方收到以上95%房款后，将该房又卖给第三人（现买房人），并且完成房产过户手续。1.第三人（现买房人）买该房在明知道该房已卖给第一买房人的情况下购买（有证据证明这个事实）。2.第三人（现买房人）和卖房人是同学关系。问：现第一买房人是否可以起诉，以恶意串通，损害第三人利益为由，请求法院判决第三人（现买房人）和卖房人签定的合同无效？望律师给予指点一下！谢谢！
1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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陈锐律师
盟
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属于有权处分，第二份合同有效，实际履行已不能，可以主张损害赔偿，可要求卖方按照买卖合同承担违约责任，并承担你的实际损失。
2018-12-23 22:25:48
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