现在我这边开了半年已经无法经营下去了，他不同意终止合同，只要终止合同就行了，他始终都不同意
更新时间：2024-05-25 13:43:45人浏览
问题描述：
我这边和房东签了五年的合同开便利店，现在我这边开了半年已经无法经营下去了，我已经和房东协商了，他不同意终止合同，只能转租。但是他转租的房租高于周边平均房租太多了，根本没人愿意租，我和房东协商房租事情，他始终都是不同意。我这边还有五个月的房租才满一年，我和他协商剩余房租和保证金也不要了，只要终止合同就行了，他始终都不同意
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
周于炜律师
盟
服务地区-江苏无锡·电话-188-0151-4941
您好，我是执业律师，您是需要咨询什么问题？您这个描述的不是很清晰。需要了解情况，才能客观判断
2024-05-24 21:13:35
咨询我
邓健律师
盟
服务地区-江苏镇江·电话-158-0610-8876
要看当时签署的房屋租赁合同关于提前退租等违约责任如何约定的，提前退租应该要赔付违约金
2024-05-25 13:43:45
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
你好，协商不成，申请劳动仲裁
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
合同终止经济补偿金给付多少
根据我国法律规定，用人单位违法解除劳动者劳动合同的，通常需要向劳动者支付一定的经济补偿金。那么，什么是经济补偿金呢？用人单位在什么情况下才需要向劳动者支付经济补
经济补偿金
人浏览
因为生育率低生源减少，属于解除合同的不可抗力条件。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
需要看过合作协议的内容。
全部8个答案 >
人咨询过 去咨询
公司终止劳动合同需要支付经济补偿或者赔偿金未支付的，劳动者可以通过以下方法维权：与公司协商；向劳动行政部门投诉；向调解组织申请调解；向劳动争议仲裁委员会申请仲裁
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
可以固定证据提起仲裁解决
全部16个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，你这种情况属于合同纠纷，如果你这边出现风险的话，可能存在逾期违约的情形，对方可以要求提前解除合同，建议你先和对方进行协商，协商不成再通过法律途径解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。如果想要解除合同，具体的操作方式，还需要根据实际情况来进行确定，因为有的合同本身就是无法生效的，这个时候解除合同
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
处理方式包括解除合同和提起诉讼。选择时应考虑实际情况，如转租行为的严重性、对出租人权益的影响等。一般可先尝试协商解除，协商不成再考虑起诉。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
你好，建议授权委托
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，根据租赁合同约定起诉房东，要求其承担违约责任，如需帮助可联系律师。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
房屋租赁中承租人违约的，应当承担违约金。如果承租人给出租人造成损失超过违约金数额，可以用押金赔偿。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
您好，这个需要对具体情况加以分析。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：房东需要交税的。出租房屋属于租赁业务，需要符合政策，办理的相关手续，需要交税；一般根据出租房屋月租金收入的5％-20％缴纳个人所得税及其他税费。法律依
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，我是执业律师，您是需要咨询什么问题？您这个描述的不是很清晰。需要了解情况，才能客观判断
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，我是执业律师，您是需要咨询什么问题？您这个描述的不是很清晰。需要了解情况，才能客观判断
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
