买的商铺只有认购协议,可以退房吗?又打听的以前业主商铺不行给不了租金,想退房,法律上能退吗?

更新时间:2018-12-26 22:13:13人浏览
问题描述:
律师你好,买的商铺只有认购协议,没有正式合同,可以退房吗?别诱骗买的商铺,又打听的以前业主商铺不行给不了租金,想退房,法律上能退吗?
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
柳连强律师 咨询我
服务地区-山东聊城·电话-183-6580-1465
按照协议约定履行,如果违约一般是需要承担一定的违约责任。
2018-12-21 14:26:20
石陈荣律师
服务地区-山东聊城
认购协议和正式合同,如果都能说明具体的情况也可以,但是要看退房的原因是因为什么而引起的,然后才能决定是否要承担违约责任
2018-12-26 22:13:13
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