房产过户,房东联系不上。

更新时间:2011-09-21 13:21:13人浏览
问题描述:
房产过户,房东联系不上。 吉林白城市的房子。想办理房产过户换名,原来房东联系不上,搬到别的城市住了。 详情: 房子是2006年亲戚家买的,当时亲戚家因有些事耽误一直未办理过户手续。后来亲戚家把房子卖给我家了,因为一直联系不上房东,至今未办理过户。 我家和亲戚家没有签合同,全部是口头协议,当年亲戚家买房合同和房本在我家手里。现在想过户,想知道怎么办理?要是起诉的话,需要准备什么?需要收集什么证据?用不用我家和亲戚家把合同补上?
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
谢玉洁律师 咨询我
服务地区-吉林长春·电话-130-8688-8227
起诉确权。 然后更名。
2011-09-21 13:21:13
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