开发商已经交房二年了，合同上写明了二年内办理完房厂证，请问我们应该怎么办
更新时间：2018-12-17 18:14:03人浏览
问题描述：
开发商已经交房二年了，合同上写明了二年内办理完房厂证，办房厂证的钱我也交了，但到期了也没有办下来，问开发商答复还要等一年才办得了，请问我们应该怎么办
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-北京北京
开发商已经交房二年了，合同上写明了二年内办理完房厂证，办房厂证的钱我也交了，但到期了也没有办下来，问开发商答复还要等一年才办得了，可以起诉解决
2018-12-09 00:05:29
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
“小产权房”有两种：一种是在集体建设用地上建成的，即“宅基地”上建成的房子，只属于该农村的集体所有者，连外村农民都不能够买；另一种是在集体企业用地或者占用耕地违
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
郑州永基美邻小区交房已经三年 房本遥遥无期
核心提示开发商与建筑商掐架，我们业主跟着遭殃，昨日，郑州永基美邻小区业主王先生打来电话，投诉该小区开发商河南永基置业有限公司迟迟不给业主办理房产证。问题：交房三
工程建筑动态
人浏览
发展商逾期办证；开发商延期交楼，怎么办？
发展商逾期办证张先生提出索赔张先生在2001年购买商品房一套，并与开发商在购房合同中约定，开发商应该在商品房交付使用后180天内到有关部门备案，张先生须在360
房屋延期办理产权证
人浏览
房屋租赁合同的约定解除是指合同当事人认为解除合同比继续履行合同更有利于自身利益，根据合同自由的原则，经协商一致而解除合同。对此，我国《合同法》第九十三条规定：“
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
开发商延期交房诉讼有效期两年
读者问：5年前我买了一套商品房，当时合同约定：开发商于2000年2月30日交房，并答应办出大产证。但是直到2003年5月大产证才办出来。我想要开发商赔偿违约金和
房屋延期交付
人浏览
开发商延期交房怎么办开发商应该按照约定的时间来交付房屋，这是开发商的基本义务。如果开发商没有按期交房，买房人可以依照不同的情况采取不同的方式来维护自己的合法权益
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
开发商已经交房二年了，合同上写明了二年内办理完房厂证，办房厂证的钱我也交了，但到期了也没有办下来，问开发商答复还要等一年才办得了，可以起诉解决
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
开发商延期交房怎么办开发商应该按照约定的时间来交付房屋，这是开发商的基本义务。如果开发商没有按期交房，买房人可以依照不同的情况采取不同的方式来维护自己的合法权益
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
可以诉讼要求赔偿损失。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
这种情况可以向法院起诉。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
可按购房合同中的违约条款追究开发商违约责任。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，这种情况可以起诉处理的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
可以退还租房押金的情况是：承租人无过错责任。押金是承租人将一定费用存放在出租人处保证自己的行为不会对对方利益造成损害，造成损害的可以此费用据实支付或另行赔偿。双
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
能作为婚外情证据的资料有：一方在外和他人居住的房屋租赁合同、双方来往的书信、知情的证人证言、出轨方和他人的聊天记录等。收集证据要采取合法的方式，证据合法，查证属
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
如果合同中规定了租赁期限，同时没有对提前退租问题作出特别规定的话，承租人提前退租就是一种违约行为，需要承担违约责任，通常是不退还押金。承租人提前退租，应当在合理
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
你好，可以向有关主管部门投诉
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，到房产交易中心办理过户手续，收取基本手续费。还要考虑房子如果有贷款的，需要询问银行相关手续以及是否允许
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：房东需要交税的。出租房屋属于租赁业务，需要符合政策，办理的相关手续，需要交税；一般根据出租房屋月租金收入的5％-20％缴纳个人所得税及其他税费。法律依
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，可以协助处理的，现在的情况是怎么样的
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
