买二手经济适用房,产权证不是现房主,而我也是邦女儿买,请问一下,该怎么办?

更新时间:2018-12-02 19:26:11人浏览
问题描述:
买二手经济适用房,产权证不是现房主,而我也是邦女儿买,请问一下,该怎么办?
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
查琪琦律师 咨询我
服务地区-湖北武汉·电话-180-6262-1191
您好,该房子先登记在谁名下,您与对方现在签订合同了吗?您需要再说一下详细情况我才能更好地为您解答,具体情况您可以通过我主页的电话与我联系,来电咨询免费,或加该联系方式的微信,我会尽可能地维护您的合法权益。
2018-12-02 14:46:53
你好,我女儿现在外打工,让我邦她买一个二手房,但房子的产权人是现房主的姨侄子,现房主要和我答合同,我该怎样做?房子只是看中了,没签
追问 2018-12-02 17:06:05
您好,建议您与房产归属人签购房合同。请问房主有卖房的委托书吗?有需要可以来电或微信联系我,我会尽可能地维护您的合法权益。
追答 2018-12-04 09:23:47
石佳佳律师 咨询我
服务地区-湖北孝感·电话-185-0274-7533
应当与实际产权人签属合同。
2018-12-02 19:26:11
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