抵押过的房子买卖

更新时间:2011-09-19 09:45:16人浏览
问题描述:
我通过中介想买一套商品房,定金已付,因为卖方要现金支付,我把所有的银行存款都提前取出,在办理手续时发被通知这套房子做过抵押,不能进行买卖,请问我的所有损失谁来付。
6位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
李保忠律师 咨询我
服务地区-辽宁沈阳·电话-138-4050-8677
谁违约谁承担责任。。
2011-09-18 19:08:44
毛健民律师
服务地区-辽宁大连
要看合同的具体约定。
2011-09-19 09:45:16
张德军律师
服务地区-辽宁大连
中介及卖方承担
2011-09-18 22:33:19
刘甲律师
服务地区-北京北京
首先,因先根据合同约定的内容承担责任。 其次,如果合同没有约定,跟你你的实际损失要求对方承担责任
2011-09-18 22:25:37
杨海艳律师
服务地区-辽宁大连
依据合同,违约方承担责任。
2011-09-18 18:40:05
薛成东律师
服务地区-辽宁大连
根据买卖协议约定的内容应该由卖方承担。如果中介有过错也应承担责任。
2011-09-18 15:02:32
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