夫妻共同财产,单方签了高利贷的抵押合同,有效吗?
更新时间:2019-10-18 14:21:55人浏览
问题描述:
我和我老公结婚之后,通过两个人的努力一起买了套房子。本来想安安稳稳地过日子,但是没想到前段时间我老公受他的一个所谓地朋友地蛊惑,开始疯狂迷恋赌石。甚至拿我们地房子签了高利贷抵押合同,请问单方签了高利贷的抵押合同,有效吗?
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
服务地区-上海上海
夫妻共同的财产单方抵押是否有用,要根据具体情况剖析断定的。假如共有人以其共有产业设定抵押,未经其他共有人的赞同,是属于无效。但是,其他共有人知道或许应当知道而未提出异议的视为赞同,就是有用。请看以下司法解说为。
2018-11-09 23:08:38
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1、房屋属于个人所有,婚后还贷部分属于共同财产;
2、做生意把房屋抵押贷款,如果生意所得用于家庭共同生活,则该抵押贷款属于夫妻共同债务;
3、要卖掉房产不需要前夫签字,但是需要对前夫作价补偿。
2、做生意把房屋抵押贷款,如果生意所得用于家庭共同生活,则该抵押贷款属于夫妻共同债务;
3、要卖掉房产不需要前夫签字,但是需要对前夫作价补偿。
2019-10-18 14:21:55
服务地区-贵州遵义
你好,夫妻共同财产单方抵押是否有效,要根据具体情况分析确定的。如果共有人以其共有财产设定抵押,未经其他共有人的同意,抵押无效。但是,其他共有人知道或者应当知道而未提出异议的视为同意,抵押有效。希望能够帮助到你
2018-11-05 18:22:10
服务地区-贵州遵义
夫妻共同的财产单方抵押是否有用,要根据具体情况剖析断定的。假如共有人以其共有产业设定抵押,未经其他共有人的赞同,是属于无效。但是,其他共有人知道或许应当知道而未提出异议的视为赞同,就是有用。请看以下司法解说为。
附:《最高人民法院关于适用<中华人民共和国担保法>若干问题的解说》
第五十四条第二款“一起共有人以其共有产业,未经其他共有人的赞同,抵押典当无效。但是,其他共有人知道或许应当知道而未提出异议的视为赞同,有用。”的规则,该合同应视为有用。
2018-11-05 18:20:46
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