我买的房子首付已经给他了,他现在订金不给,房子已经过户到我名下了,请问我现在有权利换锁吗?

更新时间:2018-11-08 13:15:42人浏览
问题描述:
你好,我买的房子首付已经给他了,做的分期付款,当时给他了3万定金,他现在订金不给,我没给他打款,房子已经过户到我名下了,请问我现在有权利换锁吗?
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
薛雨思律师
服务地区-上海上海
建议固定证据证明对方违约,然后采取合法方式维权
2018-11-08 13:15:42
孙立贤律师
服务地区-山东济南
建议固定证据证明对方违约,然后采取合法方式维权
2018-10-27 21:22:55
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